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　　（宅基地制度）实践中面临许多新情况新问题，一户多宅、超标占地等现象比较突出，突出表现为：一个是“乱”，城镇居民到农村购地建房禁而不止；流转限制过多、退出机制缺失，一个是“死”，农民的财产性收益难以实现。农业农村部部长韩长赋曾在“农业农村部农村改革40年专题会”上表示，随着农村社会人口结构的深刻变化，

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